Ciudad de Buenos Aires

Tte. Gral. J. D. Perón 1111, Of. 401
San Nicolás, Buenos Aires
(C1038AAW), Argentina Tel: (+54 11) 4384-8314 info@salinasyasociados.com.ar

Capilla del Señor

Balcarce 402
Capilla del Señor, Buenos Aires
(C1038AAW), Argentina Tel: (+54 2323) 49-1164

Casa

Lujan, G.B.A. Zona Oeste
50.000 m2. Casa en El Argentino Farm Club

50.000 m2

Descripción

Descripción

EL ARGENTINO FARM CLUB:
Es un exclusivo barrio de chacras ubicado sobre la Ruta Provincial No 192, en el partido de Luján, Provincia de Buenos Aires.-
Fue creado en 1995, sobre lo que fuera el tradicional “Haras Argentino”. Se ha conservado buena parte de los boxes y se ha construido un centro hípico.-
Cuenta con un total de 408 hectáreas, de las cuales 130 has. fueron destinadas a espacios comunes y las restantes 278 has. fueron subdivididas en 113 chacras de 1 a 6 hectáreas cada una.-
Es un lugar único, con arboledas centenarias, a solo 70 Km. de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires.-

SERVICIOS:
Seguridad las 24 hs.-
Club House: con un amplio comedor, 2 livings, pileta y juegos para niños.-
Posada: para propietarios o invitados con 6 dormitorios en suite, un amplio estar y comedor.-
Canchas de Polo.-
Equitación.-
Senderos Encuestres.-
Cancha de Futbol.-

SUPERFICIE: 5 Hectáreas.-

UBICACIÓN:
Partido de Luján, provincia de Buenos Aires.- A 70 Km. de Ciudad de Buenos Aires.-

MEJORAS:
Casa principal: living - comedor, 4 dormitorios, dos en suite, cocina, dependencias de servicio, lavadero, gran playroom, bibliotecas, placards, galería, deck, calefacción por piso radiante sectorizable, con su caldera, tres termotanques, quincho de 80 m2. con aire acondicionado, cocina, baño y su propio termotanque, aire acondicionado en el master bedroom y ventiladores en los otros dormitorios y living room.-
Pileta: 60 m2. rodeada de travertilite y un gran cantero con flores y arbustos con riego por aspersión.-
Garaje: 120 m2. con capacidad para 4 vehículos, tractores, estanterías para herramientas.- Galpón:20 m2. para uso de la huerta con herramientas.-
Cancha de tenis: reglamentaria, semi rápida.-
Tanque australiano para riego y bebederos.-
Huerta: construcción de ladrillo, canillas, conexión para riego por agua de tanque del molino de viento.-
canillas para conexiones de agua, tranqueras, guardaganados, cercos de madera, alambrados, corrales para cabellos u ovejas, pastura, bebederos, etc..-
En el parque hay un corral techado y alambrado con doble cerca para alojamiento de pavos reales, con bebederos y tanque para alimento.- Todo en perfecto estado de mantenimiento.- 5 Has. divididas en dos mitades, una de ellas totalmente parquizada con suelo muy firme, riego por aspersión y añosa arboleda, 600 especies entre robles, pinos, araucarias, gingos, casuarinas, etc. algunos con 20 metros de altura. Además de grandes arbustos.-

SECTOR DE CABALLERIZAS:
3 habitaciones de personal, con baño en suite, dos baños independientes, cocina totalmente equipada.-
Box para veterinaria, otro box para monturero con pisos de mosaico, estanterías, porta-sillas de montar, pileta y conexión de agua.-
8 boxes con piso de tosca, pintados, para alojamiento de caballos.-
Caminador para caballos.-
Quincho y gran asador circular.-
Maquinarias:
Tractor Kubota de 34 HP con cortadora de césped Caroni de 1,40 .m de ancho, toma de fuerza de tres puntos, carro para transporte de objetos con cubiertas y repuestos, estanterías, motosierra, compresor de aire, hidrolavadora Karcher, sopladora-trituradora de hojas Stihl, equipo de engrase de maquinaria.-

CARACTERISTICAS:
Excelente chacra, ubicada en el mejor sector del “EL ARGENTINO FARM CLUB”.-
Muy buena parquización y pintoresco entorno.-

INFORMACIÓN BÁSICA

Terreno: 50.000 m2

Fracción

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